2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
38.9万円/㎡
前年比-8.6%
倉敷市
43.9万円/㎡
前年比+18.5%
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アルファステイツ倉敷鶴形
岡山県倉敷市鶴形二丁目
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩9分
2014年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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15階 / 72.81㎡の場合
相場
3,614万円
49.6万円/㎡
2,904
3,377
3,850
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜3,850万円
46.4万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ倉敷鶴形
3,980万円（54.7万円/㎡）/ 15階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,980万円 | 54.7万円 | 15階 | 72.81㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 4,280万円 | 52.8万円 | 15階 | 81.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 4,490万円 | 55.4万円 | 15階 | 81.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/22 | 4,080万円 | 50.4万円 | 14階 | 81.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,580万円 | 56.5万円 | 15階 | 81.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 4,380万円 | 54.1万円 | 14階 | 81.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 55.3万円 | 14階 | 81.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/03 | 3,400万円 | 46.7万円 | 11階 | 72.81㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | アルファステイツ倉敷鶴形 倉敷市鶴形二丁目 | 倉敷駅9分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ倉敷寿町II 倉敷市寿町 | 倉敷駅4分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/18 | アルファステイツ倉敷寿町 倉敷市寿町 | 倉敷駅6分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.02㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/02 | ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス老松中央 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅14分 | 3,200万円 | 41.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンズガラリエ倉敷老松 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅8分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | ポレスター倉敷セントラルレジデンス 倉敷市阿知二丁目 | 倉敷駅5分 | 3,599万円 | 48.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | アルビオ・ガーデン倉敷中庄 倉敷市中庄 | 中庄駅14分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で8.6%下落、倉敷市では18.5%上昇しています。
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